Народ и в предыдущие годы с большим трудом рассчитывался за коммунальные услуги, но нынешний сезон побил все рекорды. Семейные бюджеты трещат по швам, пенсионеры перестают покупать лекарства, в растерянности даже работающие люди, которые ранее над этим вопросом особо не задумывались.

Газ за неуплату отключают, с электроэнергией та же кухня. Впрочем, есть нюансы. Как сообщили в пресс-центре АО «Premier Energy Distribution», если потребитель по каким-то уважительным причинам не может заплатить за потребленную электроэнергию, он может позвонить в колл-центр и описать ситуацию. Операторы объяснят, что надо делать. Если человек ранее регулярно платил по счетам, поставщик может пойти навстречу.

Вот централизованное отопление в каждой отдельно взятой квартире отключить нельзя. Но поставщик тепла нашел метод припугнуть неплательщиков, причем даже не злостных. Люди начинают получать «письма счастья».

«Пришло извещение от Термоэлектрики, что, если я не оплачу долг за отопление в размере 1500 лей на меня подадут в суд, - написала в социальных сетях жительница Кишинева. - Поскольку суммы оплаты, которые приходят, для меня слишком большие я планировала оплачивать долг частями в течение полугода. Позвонила в Термоэлектрику - они утверждают, что теперь это невозможно. Что делать?»

"КП" в Молдове направила запрос на имя генерального директора „Termoelectrica” S.A Юрие Разловану и попросила прокомментировать ситуацию. Ответ опубликуем, когда его получим.

Вообще, народ в социальных сетях во мнениях расходится. Одни говорят надо платить, другие утверждают, что платить не надо - ничего не будет. Третьи советуют платить по мере возможности, но каждый месяц.

Но люди еще боятся того, что у тех, кто не будет оплачивать коммуналку полностью, отберут компенсации.

«Вот и большой вопрос с этими компенсациями. Зарплата - 9000, отопление – 3 500, свет -1300, плюс остальная коммуналка, компенсация 500 лей, оплатила всё и вышло 6000, как дальше жить? Не оплатить полностью нельзя, обязуют вернуть деньги, да ещё и штраф наложат», написала в ФБ Любовь Куцевицкая-Негруца.

Тоже правильный вопрос, кто знает, может потом и потребуют вернуть эти самые слёзы-компенсации тем, кто не смог оплатить все счета. И тогда полная ж… , извините, вырвалось.

Письма-предупреждения от Термоэлектрики, впрочем, как и от других поставщиков услуг, народ воспринимает, как угрозу. На самом деле, что-то угрожающее здесь есть.

В Кодексе о жилье от 2015 года, указано, что собственники жилых и нежилых помещений обязаны своевременно оплачивать счета за поставляемые услуги, включая тепловую энергию. Но в те годы, коммуналка была другой, правда, мы это не ценили. Казалось, что много платим. Но сейчас мы живём в «хороших временах. Понимать надо.

В 2023 году было принято решение, что долг неплательщика, не превышающий 100 тыс. леев рассматривается судом заочно, в упрощённом порядке, без участия сторон. Кстати, чаще всего в суд на жильцов подают не поставщики услуг, а ЖЭКи, жилищные ассоциации и т.д. Большая часть из них находится в стадии ликвидации, ими управляют ликвидаторы – есть такая профессия. А им всё равно, есть у людей деньги или нет. Если по оплате нет никаких движений в течение трёх месяцев, управляющая организация может обратиться в суд. Нередко должник узнаёт о том, что наложен арест на его имущество, когда всё случилось. И всё это законно.

Как уточнил для "КП" в Молдове председатель Общественной организации «Республиканская Ассоциация судебных исполнителей (OREJ) Андрей Госик, даже если суд проходит без участия ответчика, его всё равно должны уведомить, когда и по какому поводу состоится судебное заседание. Но часто проблема возникает из-за того, что эти уведомления не находят адресата.

Минимальная сумма долга, которая может стать поводом для возбуждения процедуры взыскания, в законе не указана – это может быть и 500, и 1000 леев. Но когда к работе приступает судебный исполнитель, к этой сумме прибавляются государственная пошлина и расходы юридических услуг - это ещё несколько тысяч. Хотя при любом раскладе, ответчик-должник, как правило, проигрывает. Платить надо.

Если должник с чем-то не согласен, в течение 30 дней он может подать апелляцию. Понятно, что в данном случае юридические расходы опять возрастут.

Однако этого лучше не допускать. Любой ответчик может пойти в суд и доказать, что он не способен оплатить все долги сразу. Тогда суд может принять решение оплатить долг не сразу, а частями.

Для этого надо как минимум знать, что в суде рассматривается твое дело. Если ответчика не оповестили намерено или допущена халатность – решение суда можно опротестовать. Если должник не получил уведомление по техническим причинам – не получил письмо, тоже можно поспорить, опротестовать решение суда, но, как правило, никто не хочет втягивается в заведомо проигрышное дело.

Хотя, когда речь идёт о взыскании долга по коммунальным услугам, адрес ответчика известен. Жилищные ассоциации должны быть более ответственными и предупреждать жильцов о предстоящих судах. Но им не выгодно…

Какие превентивные меры можно предпринять? Если вы знаете, что задолжали и тем более, вас предупредили, что за долги могут подать на вас суд – не игнорируйте содержимое почтового ящика. Проходя мимо почтового отделения, уточните, не затерялось ли там случайно заказное письмо на ваше имя. Но есть и другой вариант, который суд берёт за основу.

«Суд может рассматривать дело без ответчика, но предварительно должен опубликовать в «Мониторул офичиал» информацию, где и когда состоится разбирательство, - уточняет Андрей Госик. – Сейчас газету покупать не обязательно, объявления суда можно посмотреть в интернете в электронном формате. Да, не всем это удобно, но есть общие чаты жилищных ассоциаций, где люди делятся информацией – можно использовать и этот формат. Ну и рассказывать пожилым соседям, которые не пользуются интернетом».

Судя по тому, как стремительно растут цены и множится количество должников, у судебных исполнителей скоро прибавится работы. Те, кто может, но не хочет платить, как-то поутру могут обнаружить, что их банковские карты заблокированы. Ну а те, у кого денег нет, при больших долгах могут и жилья лишиться. И в таких ситуациях судебным исполнителям можно только посочувствовать. Много слёз, много боли…

www.md.kp.media